Налогообложение бьет по карману владельца недвижимости с любым бюджетом, особенно, если дело касается земельного участка, квартиры или дома. Причиной всему - его кадастровая стоимость, устанавливаемая государством. Именно от значения кадастровой стоимости объекта недвижимости теперь будет исчисляться налог на имущество физических и юридических лиц.

 Cтоимость услуг:

Услуга	Цена
Первичная консультация и анализ ситуации	Бесплатно
Снижение кадастровой стоимости недвижимости	от 30 000 рублей

Надо отметить, что размер кадастровой стоимости, зачастую, не вмещается ни в какие разумные рамки, искусственно завышается, соответственно растут налоговые расходы на содержание недвижимости.

Чтобы кадастровая стоимость была приведена в соответствие с реальной рыночной стоимостью, необходимо в установленном порядке оспорить результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости. В многолетней работе наши юристы часто сталкивались со случаями, когда кадастровая стоимость недвижимого имущества в несколько раз превышала рыночную.

Естественно, что у многих владельцев возникает вопрос: как снизить кадастровую стоимость? Эта задача разрешается в досудебном или судебном порядке. Одним из доказательств будет являться отчет об установлении рыночной стоимости недвижимого имущества. Однако, судебный спор может быть решен не в пользу истца, суд может принять решение о том, что стоимость недвижимости фактически занижена, так как суд формально не связан результатами независимой оценки и может назначить судебную экспертизу.

Для того, чтобы избежать подобных ситуаций, мы предлагаем воспользоваться услугами наших профессиональных юристов. Их компетентность и умелое применение законодательной базы помогло выиграть немало аналогичных дел, добиться установления приемлемой для заказчиков кадастровой оценки недвижимого имущества.

Здесь следует знать, что законодательство Российской Федерации содержит исчерпывающие основания для удовлетворения требования лица о снижении кадастровой стоимости недвижимости и работа профессионального юриста как раз и заключается в том, чтобы доказать наличие этих оснований, даже если они не имеют места быть.

Существует масса других нюансов и формально-бюрократических требований при обращении за пересмотром кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые «обывателю» недоступны. Кроме того, необходимо не забывать о сроках, отведенных на оспаривание кадастровой стоимости, при нарушении которых заявителю будет отказано по формальным основаниям.

В процессе подачи заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости понадобиться осуществить следующие процедуры:

• произвести переоценку земельного участка, квартиры, дома;
• обратиться с результатами оценки и с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости сразу в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости недвижимости,
• обратиться с иском в суд.

Дело в том, что комиссия может отказать в удовлетворении заявления, тогда остается один вариант – судебный спор. Обязательный досудебный порядок разрешения спора для физических лиц законодательством не предусмотрен. В  суд можно обратиться, не обращаясь в комиссию. Другое дело юридические лица.

Решение комиссии также может быть обжаловано в суд.

Кто может обратиться с заявление о пересмотре кадастровой стоимости? Физические и юридические лица, являющиеся обладателями вещных прав на недвижимое имущество, так как результаты определения кадастровой стоимости застрагиваю права и тех и других.

В каком процессуальном порядке предъявляются данные иски, какие требования к их содержанию и прилагаемым документам, нужно ли платить государственную пошлину, каков порядок рассмотрения данной категории дел, как избежать назначения судебной экспертизы, что обязано содержать решение суда не должно быть вашей головной болью.

Мы гарантирует профессиональный подход. Мы поможем Вам в кратчайшие сроки снизить кадастровую стоимость вашей недвижимости за разумную цену. Экономьте свои силы и время, воспользуйтесь нашими доступными услугами!